Appartement 3 pièces 67m2

Eugène & Firmin immobilier vous propose à la location ce bel appartement d'environ 67m2 situé à Rixheim.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2021, il comprend :
- une entrée avec placard
- un séjour d'environ 29m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction/lave-vaisselle/four et micro ondes encastré...)
- deux chambres dont une aménagée avec un grand dressing pouvant convenir pour un usage ponctuel ou complémentaire (bureau, rangement, espace enfant, chambre d'amis...)
- une salle de bains avec douche
- un WC indépendant

L'appartement dispose également d'un grand balcon d'environ 15m2, d'une cave, d'une place de stationnement privative dans le parking situé au sous-sol de la copropriété et d'une place de stationnement privative sur le parking extérieur.

La copropriété est idéalement située, au calme en retrait des axes principaux, mais dispose d'un accès immédiat aux autoroutes/gare/commerces/etc...
Proximité avec la Suisse et l'Allemagne.

Location nue
Loyer : 930€ / mois (hors charges)
Montant des charges : 50€ / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 700 € dont 190 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 930€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24-11-2021
Consommation énergie primaire : 65 kWhEP/m2.an
Emissions GES : 13 kg CO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr