Charles STAEDELIN
06 77 13 46 47
06 77 13 46 47
Vendu
| Nous contacter |
Idéal premier achat ou investissement locatif. Eugène et Firmin vous propose à la vente cet appartement à rénover situé à Pfastatt. Au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement de 39,45 m2 se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine à aménager, une chambre d'environ 11,61 m2, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont individuels et électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet battants bois. Les charges de copropriété sont d'environ 30€/mois. L'avis d’Eugène et Firmin : L'appartement, situé dans un ensemble de résidences au milieu d'un parc arboré, est à rénover et à aménager. Avec les faibles charges de copropriété, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. | Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/eugeneetfirmin/328/8463G/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
|
