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A Koetzingue, venez découvrir cette maison de 1965 avec cinq pièces et une superficie d'environ 127m2 habitables sur 17 ares et 82 centiares de terrain. Vous y accèderez par une entrée distribuant un grand séjour avec salon et salle-à-manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. Au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres ainsi que d’un pallier central aménageable. Un sous-sol total semi-enterré avec un garage simple, un atelier, un cellier avec coin cave à vin et une buanderie viendront compléter ce bien. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec un double vitrage ainsi que de volets roulants manuels. Le chauffage est au fioul via des radiateurs. La maison dispose d’un grand jardin arboré autour de la maison ainsi que d’une cour intérieure avec plusieurs places de stationnement. La commune de Koetzingue bénéficie d'un emplacement géographique idéal puisqu'à 5 minutes de Sierentz, 10 minutes de Mulhouse et proche de la frontière avec la Suisse. L'avis d’Eugène & Firmin : Une belle maison à remettre au goût du jour sans travaux de gros oeuvre. Possibilité d’aménager salle de bains, dressing et bureau à l’étage. Le terrain est piscinable. A visiter absolument ! | Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/eugeneetfirmin/328/8463G/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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